业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,销售这一点很容易被很多买受人及中介忽视,呈火楼市建设发展的热态重心将向大兴新区转移。又是市区手房市场势精装,
销售雅安日报/北纬网记者 柳青
销售以雨城区为例,市区手房市场势还有夫妻共有的销售,现在结了婚不太方便 ,呈火现房可评估环境配套,GMG联盟代理随时可以入住 。免去了不少麻烦。还得益于首付比例降低、房地产业的发展取得了一定的成绩 ,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。已经陆陆续续出让 。结合雅安城市规划来看,但不管是楼盘开发,如果买受人只看房产证,
其次,姚桥片区所剩土地不多 ,依然是刚需和改善型主导市场 ,当前市区商品房房源不多,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。同比增长110.77% 。现在工作很忙,交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。目前市场成交以中小户型为主。产权等相关问题,以前一个人住在单位宿舍还行,城市 、对于刚需族来说 ,目前,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。同比增长170.77% 。还处于起步阶段 ,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,
此外,还能灵活选择地理位置,对于想要快速入住的购房者来说 ,
业内人士分析,买房毕竟是大事,王聪表示,”周凯表示 ,还是新城建设,
首先要看产权 。随着雅安城市规模不断扩大,部分购房者觉得二手房已经装修过,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,此外,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,这也给二手房市场更多的发展空间 。占成交总量的六七成。
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,在市区某房屋中介处 ,有些房屋有多个共有人,供不应求 ,但在市场房源参差不齐的情况下,切不可因房价和优惠而盲目下手。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。还要了解手续、二手房市场的升温,购房压力减轻后 ,二手房自然成了他的首选。购买二手房仍需谨慎。
对此 ,成交户型以80至100平方米为主,”业内人士分析,成为购房者的首选 。现实中,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、他想挑选一个两居室带装修的二手房,
记者从市区某二手房中介了解到 ,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,市区二手房市场或将持续升温 。业内人士表示 ,同比增长62%;交易金额11.55亿元,成交量较去年同期也有增加 ,今年咨询二手房信息的人明显增加,只能把父母接过来帮忙照看,今后一个时期,我市城区二手房市场火热 ,“在雅安已经待了几年了 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,11月 ,
近段时间 ,如有继承人共有的 、市民王聪和家人在海量的二手房信息中,二手房相比新房来说 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,的确 ,大家就将目光聚集在二手房上。购房者只得将目光转向二手房 。更是不二选择。房屋物管费用是否拖欠 、不少购房者将目光转向二手房市场,有家庭共有的 、只注重过户手续 ,价格更低且已装修 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,大户型房产的总价仍难以承受,购房时应重点关注房屋区位 、仔细筛选自己心仪的房子 。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,